Построить двухквартирный дом — экономия с первого взгляда

Двухквартирный дом значительно дешевле, чем отдельный дом. Многие строители не знают о степени возможной экономии средств. Почему двухквартирный дом стоит дешево? Экономия по сравнению с домом на одну семью зависит от различных факторов. Для дома требуется меньший размер участка, нет внешней стены, и оба дома имеют общую крышу.

Дальнейший потенциал экономии заключается в возможном совместном использовании отопления и горячего водоснабжения. Система отопления, рассчитанная на два дома, стоит на десять-двадцать процентов больше, чем система отопления для дома на одну семью. Возможна экономия до 60 процентов по сравнению с двумя отдельными нагревателями.

Если вы посмотрите на двухквартирный дом в целом и сравните его с двумя одноквартирными домами, вы ясно увидите потенциальную экономию затрат на строительство. Площадь восьми наружных стен уменьшается, так как две из этих стен становятся перегородкой между домами. На этой стене нет необходимости в изоляции от потерь тепла.

Крыша двухквартирного дома имеет два примыкания к двускатной стене, два индивидуальных дома имеют четыре присоединения. Вся конструкция проще и легче изолируется. Степень, в которой эти факторы снижают затраты на строительство, зависит от конкретного случая. Размер промежуточной стены имеет решающее значение. Чем он больше, тем выше экономия средств. В среднем строители экономят треть затрат, которые были бы понесены при возведении двух стен. И при этом вы можете использовать строительные леса, подробнее тут artpodem.ru/katalog/stroitelnye-lesa, которые безусловно вам помогут при возведении дома.

Возможна значительная экономия на земельных участках под застройку

Из-за предписанного граничного расстояния до соседнего участка строительная площадка индивидуального дома должна быть на шесть метров шире самого дома. В двухквартирном доме нет места с одной стороны. На практике это означает значительную экономию средств.

Преимущества проживания в двухквартирном доме

Любой, кто решит использовать этот метод строительства, не только сэкономит на земле под застройку, затратах на утепление и строительство крыши. В то же время текущие затраты на электроэнергию ниже, а цены перепродажи выше.

Поскольку двухквартирные дома дешевле односемейных домов и не занимают столько места, как таунхаусы, они пользуются спросом. Обычно можно добиться хороших цен и быстро найти покупателей.

В доме на одну наружную стену меньше, чем в частном доме, а значит, расходы на отопление в двухквартирном доме ниже. Однако возможностей сэкономить на текущих затратах на электроэнергию немного. Благодаря хорошей внешней изоляции стен современные дома теряют мало энергии через стены.

С точки зрения эксплуатационных расходов, общее отопление оказывает положительное влияние. Затраты на техническое обслуживание и ремонт вдвое меньше, чем у двух систем отопления.

Отсутствие свободы выбора невыгодно

Две половины дома должны производить единое впечатление снаружи. Это ограничивает возможности дизайна. Преобразование мансарды с открытыми окнами возможно только в том случае, если оно выполняется вместе для обоих домов.

Многие ремонтные мероприятия возможны только после консультации с владельцем второй половины. То же самое относится и к ремонту на крыше. Совместное отопление впоследствии может стать недостатком. Переход на другие источники энергии, централизованное отопление или модернизация требуют согласования с владельцем другой половины дома.

При проектировании комнат выявляется недостаток общей стены. Окна возможны только в трех из четырех стен. В этих домах есть свет только с трех сторон. Если дом находится в неблагоприятном положении, одна половина имеет окна на юг, а другая половина — на север.

Опасения, что общая стена с соседним домом вызовет проблемы, небезосновательны. Необходима хорошая звукоизоляция. Даже при таком утеплении абсолютная звукоизоляция не гарантируется. Шумы от ударов молотком, пиления, сверления или музыки обычно проникают сквозь стену. Если вам нужен покой, вам лучше выбрать отдельный дом.

В саду аналогично. Небольшой участок оказывает негативное влияние, особенно когда балконы или террасы примыкают друг к другу. А так же было выявлено, что проблем больше, когда в доме живут друзья или члены семьи, становиться тесно из за недостаточного пространства. Но это выбор каждого, мы только лишь рассмотрели плюсы и минусы.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close