Сколько стоит моя недвижимость? – Эксперт вносит ясность

Продать, построить или купить? Стоимость недвижимости трудно определить. Оценщик может помочь с решением.
Всегда имеет смысл пригласить оценщика при покупке или продаже недвижимости, потому что процентные ставки по кредитам на строительство низкие, а цены на недвижимость высокие. Оценщик оценивает имущество по заданным критериям и, таким образом, может определить реальную рыночную стоимость дома или квартиры. Только после этого можно решить, что выгоднее для вашего кошелька: строительство или покупка существующей недвижимости. В случае, если будет не хватать денежных средств на ремонт или покупку, то вы можете взять кредит под залог недвижимости Алматы в компании МиГ Кредит Астана.

Оценщик рассчитывает стоимость в соответствии с текущей рыночной ситуацией

Оценка существующей собственности всегда должна быть подготовлена экспертом. При создании подходящего отчета проводится различие между полным отчетом и кратким отчетом. Оба вида оценки также учитывают юридические аспекты недвижимости и оценки.
Оценщиком обычно является инженер или архитектор, который изучает все документы, такие как строительные документы, запись в земельном реестре и любое заявление о разделе. Оценщик внимательно осматривает объект на месте. Он проверяет структурные повреждения и анализирует энергетическое состояние дома и рассчитывает, правильно ли указана жилая площадь.
Текущая ситуация на рынке недвижимости и демографические перспективы соответствующего региона также включены в отчет. Также определяются и перечисляются в отчете возможные меры по устранению недостатков, а также рассчитываются затраты на их реализацию.
Так называемая краткая оценка не дает такого подробного обзора стоимости имущества. Он лишь вкратце учитывает важнейшие стоимостно-определяющие факторы объекта, которые предлагаются собственником, но не проверяются оценщиком.
В отличие от полного отчета, краткий отчет не принимается в суде. Это необходимо учитывать, если отчет должен быть подготовлен для развода, наследства или чего-либо еще.

Cтоимость оценки

Стоимость экспертизы может сильно различаться. Они свободно обсуждаются. Помимо стоимости имущества, основой для расчета также служит стоимость оценщика.
Самым большим преимуществом оценки является то, что вы, как владелец, имеете разумную основу для любых переговоров с банками, страховыми компаниями или покупателями. Авторитетных экспертов можно найти на специальных сайтах

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close